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        裝飾裝修你應該知道的常識


        每個業主在裝飾自己的居室前都會有一些想法要與裝飾公司交流,即使是自己動手也要事先做好充分、完善的準備。


        陜西裝飾裝修


        1、準備一張平面圖。如果房地產公司或物業公司有現成的平面圖好,如標有尺寸,還需到現場進行復核,以確保尺寸準確。

        2、準備一份要求清單。要經過全家充分討論后逐一列出清單。因為每個家庭的情況都不一樣,人數、性別、年齡、性格、喜好、習慣等條件不同,所以要求也不同,這樣做可避免在施工過程中更改設計而造成浪費。

        3、列出一份詳盡的家用電器。以便在設計過程中和施工前統籌安排,避免裝飾完成后設備無法落位。

        4、做好成本控制。在家庭裝飾中,幾乎所有家庭都會遇到“超支”的問題。導致“超支”的因素,首先要排除市場材料價格的突然漲價,這不是個人能控制的范圍。其次是消費者本身在采購材料時臨時決定提高材料檔次,在施工過程中臨時增加施工項目。還有一個重要的原因是施工企業接項目時為贏得項目而故意漏項或少寫數量。因此,每個消費者都應認真研究控制成本問題,把準備工作做細,考慮在前,避免“超支”。

        陜西裝飾裝修把握好裝飾內容定位

        業主在準備裝飾居室前,必須做好裝飾的定位,它包括三個方面內容:功能定位、風格定位和價格定位。有了這三個定位,設計和施工就有了方向。

        1、功能定位。家庭裝飾是一門實用性藝術,所以它首先要體現功能性。如果片面追求豪華,把一些高檔材料堆積在一個不適合的空間內,就會造成室內空間的不和諧。

        2、風格定位。家庭裝飾設計的目的是為人提供一個良好的居住環境,而人都是有個性的。因此,家庭裝飾設計一定不要人云亦去,抄襲別人的東西。

        3、價格定位。有多少能力辦多少事,業主可根據自己的財力狀況來決定是一次裝飾到位,還是分段到位。

        陜西裝飾裝修注意家庭裝飾的禁區

        以下六個方面是家庭裝飾的禁區:

        1、拆改承重墻。不得任意在承重墻上穿洞。特別是鋼筋混凝剪力墻,嚴禁鑿門窗洞口,否則原有的墻體受力結構發生改變,原有的結構力傳遞路線被打破,居室抗外力的安全系統數會大大降低,嚴重的會出現墻體斷裂現象,從而危及人的生命安全。

        2、隨意增加樓層地面靜荷載(按規定:每平方米不能超過150公斤)。如隨意增厚混凝土地坪或新砌磚墻等會造成潛在的超荷載危險。

        3、任意剔鑿頂板、超荷載呆頂、安裝大型燈具和吊扇等都會增加事故隱患。

        4、破壞或拆改廚房、衛生間的地面防水層。如果防水層被破壞,就會造成樓下居室漏、滲水。

        5、未穿管(阻燃管)在墻面或地面直接埋設電線。這樣會造成因電線損壞而產生漏電、短路等不安全因素。

        6、破壞或拆改煤氣表具、水表位置以及進戶總電源等關鍵設施。如需改變,必須報請有關單位解決。

        怎樣選擇裝飾公司

        在挑選裝飾公司時應注意以下幾點:

        一是驗看裝飾公司的企業法人營業執照中的企業名稱、經營范圍是否與實相符;

        二是驗看是否具有裝飾行業管理部門頒發的建筑裝飾企業資質證書或準入證書;

        三是驗看是否有稅務部門頒發的《稅務登記證》等證件;

        四是到該公司正在施工的現場去觀察施工人員的實際水平和施工質量,并與正在施工的業主正面了解核實相關情況。

        陜西裝飾裝修怎樣確定家庭裝飾的價格

        家庭裝飾的價格,是根據市場競爭、優質優價的原則,由消費者和施工方在家庭裝飾合同中約定。

        家庭裝飾價格基本上有兩種:一種為“單包工”,即裝飾單位或裝飾人員僅提供技術操作和勞務,裝飾材料由業主自己的采購;另一種為“雙包”即裝飾單位或裝飾人員既提供技術操作和勞務,又負責提供裝飾材料。業主支付的價格是人工工資和材料費用總和。業主可根據情況選擇任意一種。

        還有一種為包干制,就是對你的家庭裝飾項目進行總造價包干。這種方法的好處是:不會突破預算;但缺點是施工質量和材料不好控制,如果你對材料比較熟悉,對施工工藝又比較了解,或是有一個很內行的顧問相助,在合同中明確材料的價格、明確裝飾內容,這種包干制也是可行的。


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